• Kiinteistöjen julkisivu
  • Parvekkeet

Erityisesti elementtitekniikalla rakennettujen kiinteistöjen julkisivuissa ja parvekkeissa esiintyy vaurioita. Betonirakentamisen vuosikymmeninä ei aina ole kiinnitetty riittävää huomiota huolellisuuteen. Myös materiaaleissa ja niiden käyttötavoissa on ollut puutteellisuuksia, eikä käyttäytymistä ankarissa ilmasto-olosuhteissamme ole aina tunnettu riittävästi.

Kiwa Inspectan julkisivun kuntotutkimus ja parvekkeiden kuntotutkimus kattaa erilaiset julkisivut sekä parvekkeet, vanhoista kalkkirappauksista nykyajan lämpörappauksiin.

Rakenteiden säännöllinen tarkastaminen ja huolto on kestävyyden tae. Puutteellinen vedeneristys aiheuttaa rapautumista ja johtaa terästen ruostumiseen. Vaurioiden huomiotta jättäminen pahentaa tilannetta jatkuvasti.

Toimenpiteisiin kannattaa ryhtyä viivyttelemättä. Julkisivun kuntotutkimukset ja parvekkeiden kuntotutkimukset kannattaa tehdä jo ennen kuin näkyviä vaurioita on ilmaantunut. Tällöin suuret korjaukset on usein mahdollista välttää. Kiwa Inspectan julkisivun kuntotutkimuksen ja parvekekuntotutkimuksen perusteella voidaan puuttua mahdollisten vaurioiden syihin, tyytymättä vain kosmeettisiin korjaustöihin.

Mikäli vaurioita on näkyvissä, on kuntotutkimuksella jo kiire. Varsinkin, jos:

  • betoni lohkeilee ja rapautuu, tai pinnoissa on halkeamia
  •  maali- tai laattapinta irtoilee alustastaan, parvekkeiden alapinta hilseilee näkyvissä on ruosteisia teräksiä, tai ruskeita laikkuja merkkinä ruostumisesta
  • rakenteet vuotavat vettä eristeisiin tai sisätiloihin

Kiwa Inspectan julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimusta tukee oma Kiwalab-kiinteistölaboratorio, jonka ansiosta näytteenotto on aina kattava ja tutkimusaikataulu ripeä.

Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimusten edut

  • Julkisivusaneerauksen viisas ajoittaminen
  • Rakenteiden turvallisuusriskit minimoidaan
  • Kiinteistön arvo kohoaa