BREEAM sertifikatu įvertinami negyvenamosios paskirties nauji ir jau eksploatuojami pastatai. Sertifikatas rodo, kad pastatas atitinka „žaliam“ pastatui keliamus visuotinai pripažintus tarptautinius reikalavimus. Šis vertinimas apima platų spektrą kategorijų ir kriterijų - nuo energijos naudojimo iki ekologijos: tai energijos kiekiai šildymui ir vėsinimui bei vandens suvartojimas, vidaus aplinka (sveikata ir gerovė), tarša, transportas, naudojamų medžiagų atitikimas darnos sampratai, atliekų tvarkymas, ekologija, projektavimo ir statybos valdymo procesai.

BREEAM sertifikuotų pastatų privalumai ir nauda:

Mažesnės einamosios eksploatacinės išlaidos, sunaudojama mažiau energijos ir vandens;

Padidėja pastato patrauklumas, todėl pritraukiama daugiau investuotojų, vystant tokius projektus bankai žiūri palankiau;

Didesnis pastato užimtumas nuomojant ir aukštesnės nuomos kainos;

Dėl komfortiškesnės ir sveikesnės aplinkos darbuotojų produktyvumas yra aukštesnis;

Didesnės galimybės pritraukti profesionalius darbuotojus;

Padidėja pastato vertė;

Formuojamas geras įmonės/savininko įvaizdis, nes sumažinamas išskiriamų dujų, sukeliančių šiltnamio efektą, kiekis;

Sertifikatas suteikia galimybę nuomininkams ar pirkėjams įsitikinti, kad pastatas yra kokybiškas ir atitinka tvariojo pastato kriterijus.