Consultoria de Gestão de Ativos
Indústrias altamente exigentes operam em contextos onde a fiabilidade, a segurança e a conformidade legal dos ativos são cruciais. A disponibilidade contínua de equipamentos e infraestruturas, mesmo em ambientes extremos, exige uma abordagem sistemática de avaliação e controlo técnico.
A Kiwa apoia as organizações neste desafio através da realização de auditorias técnicas e processos de Due Diligence, assegurando uma análise rigorosa de ativos em todas as fases do seu ciclo de vida — desde o fabrico e construção, até à operação e eventual desmantelamento. A nossa equipa multidisciplinar assegura diagnósticos independentes e aprofundados, que permitem decisões informadas e mitigação eficaz de riscos.
Consultoria em Eficiência Energética
A energia é um dos fatores essenciais para o desenvolvimento económico e o seu consumo está diretamente relacionado com o desenvolvimento social. O paradigma energético está a mudar, atuando de forma combinada na oferta e na procura de energia.
A eficiência energética actua do lado da procura tem como objetivo gerir e racionalizar o consumo através da implementação de medidas pragmáticas e realistas que conduzam à redução do consumo de energia, sem comprometer o seu padrão de utilização e conforto.
Através desta metodologia, obtém-se o benefício adicional da redução dos custos energéticos, o que se traduz num fator adicional de competitividade.
Auditorias Energéticas
A energia é um dos fatores essenciais ao desenvolvimento da economia, estando o seu consumo diretamente relacionado com os desenvolvimentos na sociedade. O paradigma energético está a ser alterado, atuando, de forma combinada, na oferta e na procura de energia.
A eficiência energética atua do lado da procura e visa a gestão e racionalização dos consumos, através da implementação de medidas consistentes e realistas que conduzam à diminuição do consumo de energia, sem com isso comprometer os seus padrões de utilização e de conforto. Através desta metodologia, acresce o beneficio da redução dos custos com a energia, que se traduz num fator de competitividade adicional.
A legislação atualmente em vigor inclui o cumprimento dos seguintes diplomas:
- DL68-A/2015 de 30 de abril referente à auditoria Energética;
- DL 118/2013 de 20 de agosto referente ao Sistema de Certificação Energética;
- DL 71/2008 de 15 de abril referente ao Sistema de Gestão de Consumos Intensivos de Energia.
A equipa da Kiwa tem uma sólida experiência na realização de estudos de eficiência energética e de sustentabilidade em edifícios e instalações industriais.
Certificação Energética de Edifícios
A certificação energética é da responsabilidade dos proprietários dos imóveis e surge como obrigatória em diversos contextos. De acordo com o DL 118/2013 de 20 de agosto, todos os imoveis que se pretendem vender, locar, ou arrendar têm de possuir Certificado Energético emitido por Perito Qualificado tendo em conta os seguintes regulamentos:
- Regulamento de Certificação Energética, ou certificados, de Pequenos e Grandes Edifícios de Comércio e Serviços – RECS;
- Regulamento de Certificação Energética, ou certificados, de Habitação – REH.
O Certificado Energético disponibiliza informação ao potencial comprador, locatário ou arrendatário, aquando da celebração do respetivo contrato, sobre a eficiência energética e os consumos de energia esperados, numa utilização normal do edifício, bem como, identifica medidas de melhoria de desempenho energético, com viabilidade económica, que o proprietário possa implementar para obter uma redução de despesas energéticas. Desta forma, o Certificado Energético contribui para uma maior poupança na fatura energética, melhoria do conforto térmico, diminuição de emissões de CO2 e valorização do imóvel numa futura transação.
A Classificação Energética é influenciada pelas características edificantes da habitação (tais como tipo, materiais e espessura de paredes, coberturas, envidraçados, orientação, etc.), aproveitamento de energias renováveis, sistemas de ventilação (natural ou mecânica), combustíveis usados nos sistemas de climatização e de produção de águas quentes sanitárias (em suma são as necessidades energéticas para climatização, em termos genéricos aquecimento e arrefecimento, e para produção de AQS que determinam a classe de desempenho energético).
A Kiwa possui uma equipa de Peritos Qualificados que garantem a emissão dos Certificados Energéticos num curto prazo de tempo e com a informação que possibilita a melhoria da eficiência energética da fração.