Sujuva käyttöönottotarkastus asennuksenaikaisella tarkastuksella

FI_Kiwa_003_690.jpg

Asennuksen aikana tehtäviä tarkastuksia voidaan käyttää varsinaisten käyttöönottotarkastusten osana. Sillä saavutetaan laatua ja kustannustaloudellisuutta, sillä ne yleensä jouduttavat käyttöönottotarkastusta merkittävästi. Näin kohde pystytään luovuttamaan ajallaan.

  • Suurissa ja laajoissa kohteissa käyttöönottorarkastuksen kokonaisaika tarkastuksille on pienempi silloin, kun käytetään myös asennusaikaisia tarkastuksia. Esimerkiksi sprinklerputkisto on helposti nähtävillä asennusaikana. Tämä tuo merkittäviä kustannussäästöjä.
  • Havaitut puutteet on helpompi korjata, kun työmaa on vielä käynnissä verrattuna siihen, että puutteet tulevat esille käyttöönottotarkastuksessa, jossa varsinainen kohteen käyttöönotto usein on hyvin lähellä ellei seuraavana päivänä.
  • Usein tilaaja vaatii käyttöönottotarkastukselta pöytäkirjan, jossa ei ole puutteita. Tämä edellyttää usein jopa kahta tai useampaa käyttöönottotarkastusta, jolloin vasta viimeinen on sellainen, jossa edellisillä tarkastuksilla havaitut puutteet tarkastetaan korjatuksi. Tähän lopputulokseen päästään helpommin asennusaikaisten tarkastusten avulla.
  • Asennuksen aikaisissa tarkastuksissa urakoitsija voi samalla kysyä tulevista asennuksista tarkastajan näkemystä.
  • Asennusaikainen tarkastus palvelee urakoitsijaa myös siten, että he voivat samalla kierroksella tehdä itselleen tarkastuslistan puutteista.
  • Jos tiedetään, että käyttöönottotarkastus tulee venymään hyvin lähelle rakennuksen käyttöönottoa, saa asennusaikaisella tarkastuksella varmuutta, ettei kohteen luovutuksessa tule käyttöönoton estettä.
  • Asennuksen aikainen tarkastus kasvattaa tilaajan tyytyväisyyttä urakoitsijaan, kun aikataulut pitävät!

 

Ota yhteyttä ja kysy lisää. Voit jättää yhteydenottopyynnön oheisella lomakkeella tai ottaa yhteyttä oman alueesi aluepäällikköön. Yhteystiedot löydät täältä.

 

Esimerkkikohde: Triplan toimistotornit Helsingin Pasilassa

Toimistotornien valmistuessa lähes kaikki asennukset menivät piiloon alakattojen taakse. Kohteessa tehtiin asennusaikainen tarkastus silloin kun lähes kaikki alakatot olivat vielä auki. 

Tarkastuksessa löytyi esimerkiksi kuiluja jotka olivat jääneet suojaamatta. Kuilujen suojaaminen loppuvaiheessa olisi ollut todella iso työ, mutta puutteen löytyminen asennusaikana ei tuottanut suurta vaivaa. Suuttimien lisääminen kuiluihin, kun putkisto oli vielä tyhjänä ja rungot näkyvissä, kävi helposti.

Triplassa asennusaikaisiin tarkastuksiin meni noin 8-10h/torni ja viimeiseen käyttöönottotarkastukseen 2h/torni. Lopussa olisi ollut mahdotonta arvioida välitilojen suojauksia, joista löytyi paljon katveita asennusaikana.