Information om kommande ändringar om energideklaration för byggnader

Person använder en miniräknare vid ett bord bredvid en modell av ett energieffektivt hus med solpaneler och energiklassning A–G, som ska symbolisera EU:s energiprestandadirektiv (EPBD) och svenska regelkrav om energideklaration för byggnader.

Under 2026 träder viktiga ändringar i kraft i Boverkets föreskrifter om energideklaration för byggnader. Uppdateringarna innebär bland annat en ny energiklass för nollutsläppsbyggnader, förändringar kopplade till EU:s energiprestandadirektiv (EPBD) samt nya krav som påverkar både certifieringen av energiexperter och branschen i stort.

Införandet av ändringsföreskrift Boverkets föreskrifter och allmänna råd (BFS 2007:4) om energideklaration för byggnader, BED  

Den 25 maj 2026 träder ändringen av Boverkets föreskrifter och allmänna råd om energideklaration för byggnader (BFS 2007:4), även kallade BED, i kraft. I samband med uppdateringen införs en ny energiklassning för så kallade nollutsläppsbyggnader, betecknad A0.  Samtidigt uppdateras sammanfattningen i energideklarationen för att tydligare återspegla den nya klassningen. 

En byggnad som klassas som nollutsläppsbyggnad ska uppfylla följande krav;

  • Byggnadens primärenergital motsvarar energiklass A,
  • Energianvändning inte i någon utsträckning täcks av förbränning av fossila bränslen på plats
  • Installationssystem har kapacitet att reagera på externa signaler och då anpassa energianvändningen.

Vid ikraftträdandet av ändringsföreskriften till Boverkets föreskrifter och allmänna råd om energideklaration för byggnader (BED) den 25 maj 2026 kommer giltighetstiden för prov som har genomförts före detta datum att ändras. Giltighetstiden ändras enligt de övergångsbestämmelser som införs i samband vid ikraftträdandet. 

Beslut av ändring av lagar och förordningar kopplat till EPBD 

Det är preliminärt planerat att Regeringskansliet den 1 juli 2026 fattar beslut om de föreslagna ändringarna som Boverket har lämnat avseende plan- och bygglagen (2010:900), PBL, plan- och byggförordningen (2011:338), PBF, lagen (2006:985) om energideklaration för byggnader, LED, samt förordningen (2006:1592) om energideklaration för byggnader, FED.

I samband med att besluten om ändringar i lagar och förordningar träder i kraft kommer giltighetstiden för prov som har genomförts före den 1 juli 2026 ändras. Giltighetstiden ändras enligt de övergångsbestämmelser som införs i samband vid ikraftträdandet. 

Införandet av de föreslagna föreskrifterna kopplat till EPBD

Under hösten är det preliminärt planerat att de föreslagna föreskrifterna som Boverket har remitterat inom ramen för genomförandet av energiprestandadirektivet (EPBD) ska införas. Detta avser följande remisser:

  • Boverkets föreskrifter om energihushållning (BFS 20xx:A26),
  • Boverkets föreskrifter och allmänna råd om energideklaration för byggnader (BFS 2007:4), ändringsföreskrift BFS 20xx:B26,
  • Boverkets föreskrifter och allmänna råd för certifiering av energiexpert (BFS 2007:5), ändringsföreskrift BFS 20xx:C26, samt
  • Boverkets föreskrifter och allmänna råd om hållbar mobilitet.

Införandet av de föreslagna föreskrifter är beroende av Regeringskansliet beslut om de lag- och förordningsändringar som Boverket har föreslagit. Beroende på utfallet av regeringsbesluten samt inkomna remissvar kan innehållet i föreskrifterna komma att justeras fram till dess att de träder i kraft.

De föreslagna föreskrifterna innebär omfattande förändringar som påverkar både certifieringen av energiexperter, bland annat genom uppdaterade krav i kunskapsprovet, och energiexperternas arbetsuppgifter och arbetssätt. Sammantaget bedöms förändringarna få en stor påverkan på branschen.

För certifikat som är giltiga vid tidpunkten för regeländringarna bedöms de certifierade i nuläget, vid den kommande årliga rapporteringen, enbart behöva redovisa att de har tagit del av och uppdaterat sina kunskaper om de nya eller ändrade regelverken. Prövning enligt de nya kraven sker i stället i samband med kommande förnyelse av certifikatet, då certifieringen kommer att genomföras enligt de regler som gäller vid förnyelsetillfället.

Exempel på föreslagna nyheter och uppdateringar är krav och regler om energirenoveringsplaner, inspektioner, förenklade uppdateringar av energideklarationer samt möjligheten till virtuella platsbesök.

Vid ikraftträdandet av Boverkets föreskrifter i höst kommer giltighetstiden för prov som har genomförts före ikraftträdandet att ändras. Giltighetstiden ändras enligt de övergångsbestämmelser som införs i samband vid ikraftträdandet.