• Kaikille kiinteistöille 

Rakennusten energiankäyttö on ollut kuuma puheenaihe Pohjois-Euroopassa jo vuosia, sillä juuri kiinteistöt ovat yksi suurimmista hiilidioksidipäästöjen tuottajista. Kiinteistön lakisääteinen energiatodistus säästää loppupeleissä kustannuksia.

Hyvän energiatehokkuuden saavuttaminen vaatii energiapohjaisten ratkaisujen oikeanlaista hallintaa. Lisäksi kiinteistön energiankäytön jatkuva seuranta on tarpeellista, jotta energiankulutusta ja siitä koituvia korkeita energiakustannuksia voidaan vähentää. Kiinteistön energiatehokkuuden parantaminen ja energiatodistus itsessään auttavat myös ylläpitämään kiinteistön arvoa pitkällä aikavälillä.

Kiwa Inspectan asiantuntijat kiinteistön energiatodistukseen liittyvissä asioissa auttavat optimoimaan asiakkaan energiankulutusta toteuttamalla kiinteistöjen energiakatselmuksia. Energiakatselmuksissa kiinteistön energiatehokkuus selvitetään tarkastelemalla automaatiojärjestelmien, ilmanvaihdon ja lämmitys- sekä jäähdytysjärjestelmien toimivuus sekä valaistuksen ja sähköjärjestelmien kunto. Tutkimustulosten perusteella rakennusjärjestelmät voidaan säätää oikein ja niitä voidaan seurata johdonmukaisesti.

Suomessa laki edellyttää, että rakennuksen omistajan on hankittava kiinteistön energiatodistus silloin, kun rakennus tai sen osa otetaan käyttöön, myydään tai vuokrataan. Energiatodistus kertoo rakennuksen energiatehokkuuden verrattuna muihin vastaaviin rakennuksiin, kuvaten energiatehokkuutta seitsenportaisella asteikolla, A-G, kuten kodinkoneissa. Kaikkia rakennuksia tai kaikkia tilanteita energiatodistuksen vaatimus ei koske, mutta lain kattavuus lisääntyy asteittain. Energiatodistus on voimassa 10 vuotta.

Laajennettu energiatalouden (myös: energiataloudellinen) selvitys puolestaan on kiinteistön kuntoarvion yhteydessä tilattava lisäpalvelu, jossa esitetään lämmityksen, sähkön ja veden kulutuksissa havaitut poikkeamat ja verrataan kulutuslukemia tilastotietoihin sekä aiempaan kulutukseen. Selvityksessä esitetään energiataloutta parantavat toimenpiteet kustannusarvioineen ja säästövaikutuksineen. Asunto-osakeyhtiöille on myönnetty yleisiä korjausavustuksia kuntoarvioihin ja -tutkimuksiin. Ennen kuntoarvion tilaamista on syytä selvittää voimassa olevat avustusehdot kuntien viranomaisilta. Yleensä avustukset edellyttävät laajennetun energiatalouden selvityksen laatimista kuntoarvion yhteydessä. Laajennettu energiatalouden selvitys laaditaan RT-kortiston ohjeen mukaisesti.

Kiwa Inspectan asiantuntijat kiinteistön energiatodistukseen liittyvissä asioissa auttavat optimoimaan asiakkaan energiankulutusta toteuttamalla kiinteistöjen energiakatselmuksia. Energiakatselmuksissa kiinteistön energiatehokkuus selvitetään tarkastelemalla automaatiojärjestelmien, ilmanvaihdon ja lämmitys- sekä jäähdytysjärjestelmien toimivuus sekä valaistuksen ja sähköjärjestelmien kunto. Tutkimustulosten perusteella rakennusjärjestelmät voidaan säätää oikein ja niitä voidaan seurata johdonmukaisesti.

Suomessa laki edellyttää, että rakennuksen omistajan on hankittava kiinteistön energiatodistus silloin, kun rakennus tai sen osa otetaan käyttöön, myydään tai vuokrataan. Energiatodistus kertoo rakennuksen energiatehokkuuden verrattuna muihin vastaaviin rakennuksiin, kuvaten energiatehokkuutta seitsenportaisella asteikolla, A-G, kuten kodinkoneissa. Kaikkia rakennuksia tai kaikkia tilanteita energiatodistuksen vaatimus ei koske, mutta lain kattavuus lisääntyy asteittain. Energiatodistus on voimassa 10 vuotta.

Laajennettu energiatalouden (myös: energiataloudellinen) selvitys puolestaan on kiinteistön kuntoarvion yhteydessä tilattava lisäpalvelu, jossa esitetään lämmityksen, sähkön ja veden kulutuksissa havaitut poikkeamat ja verrataan kulutuslukemia tilastotietoihin sekä aiempaan kulutukseen. Selvityksessä esitetään energiataloutta parantavat toimenpiteet kustannusarvioineen ja säästövaikutuksineen. Asunto-osakeyhtiöille on myönnetty yleisiä korjausavustuksia kuntoarvioihin ja -tutkimuksiin. Ennen kuntoarvion tilaamista on syytä selvittää voimassa olevat avustusehdot kuntien viranomaisilta. Yleensä avustukset edellyttävät laajennetun energiatalouden selvityksen laatimista kuntoarvion yhteydessä. Laajennettu energiatalouden selvitys laaditaan RT-kortiston ohjeen mukaisesti.

Kiinteistön energiatodistuksen ja energiakatselmuksen edut

  • Energiankäyttökulujen pienentyminen
  • Energiankäytön optimointi
  • Säästöt lämmitys-, vesi- ja sähköenergiakuluissa
  • Energiankulutuksen todistaminen selkeällä dokumentilla