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  1. Marktsektoren
  2. Immobilienservices

Immobilienservices

Ein Gebäude – egal, ob Wohn- oder Bürogebäude, Hotel, historisches Bauwerk oder Fabrik – muss viele Jahrzehnte lang ein gesundes und sicheres Wohn- und Arbeitsumfeld bleiben. Kiwa bietet Unterstützung während des gesamten Lebenszyklus einer Immobilie, vom Tag, an dem die Investitionsentscheidung getroffen wird, bis hin zu den Einbauten und jährlichen Kontrollen, Abriss und Recycling. Die Services, die wir bieten, um Ihnen beim Management Ihrer Immobilien zu helfen, umfassen – um nur einige zu nennen – die ordnungsgemäße Funktion der Elektro-, Brandschutz-, Luftqualitäts- und anderer installierter Anlagen und Systeme sowie Bauqualität, Energieeffizienz und Umweltkontrolle. Wir helfen Ihnen, auf Kurs zu bleiben, was den Zustand, die Sicherheit und Instandhaltung des Gebäudes anbelangt und unterstützen Sie dabei, die notwendigen Investitionsentscheidungen zu fällen. Infolgedessen werden Sie und die Menschen, die Ihre Immobilie nutzen, während ihrer gesamten Lebensdauer sicher darin verweilen, arbeiten oder wohnen können.

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  • Thermographie

    Die Thermographie ist ein bildgebendes Verfahren, mit dem Infrarotstrahlung (Wärmestrahlung) sichtbar gemacht wird.
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  • Alkali-Kieselsäure-Reaktion – AKR

    Die Alkali-Kieselsäure-Reaktion (AKR) ist eine der häufigsten Ursachen für Rissbildungen aufgrund von Treibreaktionen und Ausblühungen an Betonbauwerken.
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  • Potentialfeldmessung

    Unsere ausführlichen Gutachten und Prüfberichte stellen alle Untersuchungsergebnisse detailliert zusammen und bilden mit der Beurteilung des Schadensausmaßes die Grundlage für die fachkundige Planung und Ausführung geeigneter Betoninstandsetzungs- und Schutzmaßnahmen.
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  • Spannstahlbruchortung

    Spannstahl kann infolge von Spannungsrisskorrossion oder unter Einwirkung von Tausalzen reißen. Zur Sicherstellung, dass keine Standsicherheitsgefährdung vorliegt, kann eine zerstörungsfreie Messung durchgeführt werden.
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  • Akustik Prüfungen und Schallschutz

    Luftschalldämmung von Bauprodukten nach ISO 10140-2; Messung der Schallabsorption in Hallräumen nach ISO 354; Bestimmung des Schallabsorptionsgrades im Impedanzrohr nach ISO 10534-1 / 2; Bestimmung der dynamischen Steifigkeit nach ISO 29052-1; Prüfung des Geräuschverhaltens von Armaturen und Geräten nach ISO 3822
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  • Arbeits- und Gesundheitsschutz nach ISO 45001

    ISO 45001 ist die neue internationale Norm für eine gesunde und sichere Arbeitsumgebung. Im März 2021 wird die ISO 45001 die Norm OHSAS 18001 ersetzen.
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  • Altlastenerkundung. Sanierung. Überwachung

    Jede Investition in Grundstücke und Nutzungsänderung usw. ist zwangsläufig mit der Frage nach möglichen Schadstoffen im Untergrund verbunden.
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  • BRL 2202 - Isolierglas zur Wärmedämmung mit einer Wärmeschutzverglasung

    Die Prüfung ist bei der Wohnraumsanierung sowie dem Hausbau relevant.
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  • Hohlblöcke aus Leichtbeton - Vollsteine und Vollblöcke aus Leichtbeton - Mauersteine aus Beton

    Die Auswahl geeigneter Mauersteine, Hohlblöcke, Vollsteine oder Vollblöcke ist für die dauerhafte und schadensfreie Nutzung von entscheidender Bedeutung.
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  • Prüfung an Betonwaren

    Die Eignung von Betonwaren wird über in den Normen vorgeschriebene Serien- und Güteprüfungen bestätigt. Bestehen Zweifel hinsichtlich der erforderlichen Qualität der Bauteile oder ist die Eignung nach Auftreten eines Schadensfalls nachzuweisen, kann dies über Prüfungen an Ausbaustücken erfolgen.
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  • Spezielle Analytik von polymeren Baustoffen und Kunststoffen

    Bei dieser Prüfung wird die chemische Zusammensetzung von polymeren Baustoffen und Kunststoffen durchgeführt.
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  • Trinkwasseruntersuchungen

    Unser Expertenteam setzt sich für den respektvollen Umgang mit der Umwelt ein und hilft Ihnen gern, Ihren ökologischen Fußabdruck zu reduzieren. Im Bereich Trinkwasser bieten wir Ihnen eine breite Palette an Lösungen an, die die Risiken für Ihre Gesundheit mindern und Ihre Sicherheit gewährleisten.
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  • Wasserlösliche Chloride

    Durch die Einwirkung von in Wasser gelösten Chloriden kann es an Bauteilen bewehrter Bauwerke, die in Stahlbeton- bzw. Spannbetonbauweise errichtet wurden, bei Erreichen einer kritischen Konzentration zu chloridinduzierter Korrosionsbildung kommen.
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  • Ihre sachkundigen Planer

    Ihre sachkundigen Planer für Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
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  • Holzbalkendecke: Messung der Trittschallminderung auf Leichtbau-Bezugsdecken nach ISO 10140-3

    Mithilfe eines Holzbalkendeckenprüfstands steht im Prüflabor die Leichtbau-Bezugsdecke zur Verfügung. Mit diesem Prüfstand können die Sound-Experten nach der DIN EN ISO 10140-3 die Dämmung des Trittschalls prüfen.
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  • Bestimmung der Luftporenkennwerte in Festbeton nach DIN EN 480-11 und TP Beton-StB 10

    Mit Hilfe eines Stereomikroskops können im Festbeton enthaltene Luftporen ausgezählt werden. Diese beeinflussen maßgeblich den Forst-Widerstand von Beton- und Stahlbeton.
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  • CE-Zertifizierung von Geokunststoffen

    Um ein Produkt im Europäischen Wirtschaftsraum (EWR) zu vermarkten, muss der jeweilige "Inverkehrbringer" die CE-Kennzeichnung auf dem Produkt anbringen (oder in Ausnahmefällen an der Verpackung des Produktes).
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  • Chloriduntersuchung

    Neben dem Kontakt mit chloridhaltigen Taumitteln (Auftausalze) sind die Anreicherung durch den direkten Kontakt mit chemischen Substanzen oder Verbrennungsrückständen von Kunststoffen bei einem Brandfall häufige Ursachen für chloridinduzierte Korrosionsbildung der Bewehrung.
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  • Prüfungen der Wasserdichtheit

    Diese Prüfungen finden ihre Anwendung bei allgemeinen Abdichtungen an Objekten bzw. Stoffen.
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  • Schadstoffkataster-Rückbaubegleitung-Abfallmanagement

    Die aus unsachgemäß durchgeführten Rückbau oder Sanierungsarbeiten resultierenden Konsequenzen sind erheblich. Sowohl mit umweltrechtlichen als auch mit strafrechtlichen Folgen muss gerechnet werden.
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Kiwa: Wir schaffen Vertrauen

Wir sind Kiwa, einer der 20 weltweit führenden Anbieter für Testen, Inspizieren und Zertifizieren. Mit unseren Services in den Bereichen Zertifizierung, Inspektion, Testen, Schulungen und Technologie schaffen wir Vertrauen in die Produkte, Dienstleistungen, Verfahren, (Management-)Systeme sowie Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter unserer Kunden.

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