Immobilienservices

Ein Gebäude – egal, ob Wohn- oder Bürogebäude, Hotel, historisches Bauwerk oder Fabrik – muss viele Jahrzehnte lang ein gesundes und sicheres Wohn- und Arbeitsumfeld bleiben. Kiwa bietet Unterstützung während des gesamten Lebenszyklus einer Immobilie, vom Tag, an dem die Investitionsentscheidung getroffen wird, bis hin zu den Einbauten und jährlichen Kontrollen, Abriss und Recycling. Die Services, die wir bieten, um Ihnen beim Management Ihrer Immobilien zu helfen, umfassen – um nur einige zu nennen – die ordnungsgemäße Funktion der Elektro-, Brandschutz-, Luftqualitäts- und anderer installierter Anlagen und Systeme sowie Bauqualität, Energieeffizienz und Umweltkontrolle. Wir helfen Ihnen, auf Kurs zu bleiben, was den Zustand, die Sicherheit und Instandhaltung des Gebäudes anbelangt und unterstützen Sie dabei, die notwendigen Investitionsentscheidungen zu fällen. Infolgedessen werden Sie und die Menschen, die Ihre Immobilie nutzen, während ihrer gesamten Lebensdauer sicher darin verweilen, arbeiten oder wohnen können.

  • Dienstleistungen während des gesamten Lebenszyklus von Immobilien
  • Erfüllen Sie die Anforderungen
  • Zertifizierte und akkreditierte Umfragen
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Services (60 results)
Thermography
Thermographie

Die Thermographie ist ein bildgebendes Verfahren, mit dem Infrarotstrahlung (Wärmestrahlung) sichtbar gemacht wird.

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Alkali-Kieselsäure-Reaktion – AKR

Die Alkali-Kieselsäure-Reaktion (AKR) ist eine der häufigsten Ursachen für Rissbildungen aufgrund von Treibreaktionen und Ausblühungen an Betonbauwerken.

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Potentialfeldmessung

Unsere ausführlichen Gutachten und Prüfberichte stellen alle Untersuchungsergebnisse detailliert zusammen und bilden mit der Beurteilung des Schadensausmaßes die Grundlage für die fachkundige Planung und Ausführung geeigneter Betoninstandsetzungs- und Schutzmaßnahmen.

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Spannstahlbruchortung

Spannstahl kann infolge von Spannungsrisskorrossion oder unter Einwirkung von Tausalzen reißen. Zur Sicherstellung, dass keine Standsicherheitsgefährdung vorliegt, kann eine zerstörungsfreie Messung durchgeführt werden.

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Akustik Prüfungen und Schallschutz

Luftschalldämmung von Bauprodukten nach ISO 10140-2; Messung der Schallabsorption in Hallräumen nach ISO 354; Bestimmung des Schallabsorptionsgrades im Impedanzrohr nach ISO 10534-1 / 2; Bestimmung der dynamischen Steifigkeit nach ISO 29052-1; Prüfung des Geräuschverhaltens von Armaturen und Geräten nach ISO 3822

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Building area workers
Arbeits- und Gesundheitsschutz nach ISO 45001

ISO 45001 ist die neue internationale Norm für eine gesunde und sichere Arbeitsumgebung. Im März 2021 wird die ISO 45001 die Norm OHSAS 18001 ersetzen.

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Altlastenerkundung. Sanierung. Überwachung

Jede Investition in Grundstücke und Nutzungsänderung usw. ist zwangsläufig mit der Frage nach möglichen Schadstoffen im Untergrund verbunden.

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Prüfung an Betonwaren

Die Eignung von Betonwaren wird über in den Normen vorgeschriebene Serien- und Güteprüfungen bestätigt. Bestehen Zweifel hinsichtlich der erforderlichen Qualität der Bauteile oder ist die Eignung nach Auftreten eines Schadensfalls nachzuweisen, kann dies über Prüfungen an Ausbaustücken erfolgen.

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Spezielle Analytik von polymeren Baustoffen und Kunststoffen

Bei dieser Prüfung wird die chemische Zusammensetzung von polymeren Baustoffen und Kunststoffen durchgeführt.

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Hohlblöcke aus Leichtbeton - Vollsteine und Vollblöcke aus Leichtbeton - Mauersteine aus Beton

Die Auswahl geeigneter Mauersteine, Hohlblöcke, Vollsteine oder Vollblöcke ist für die dauerhafte und schadensfreie Nutzung von entscheidender Bedeutung.

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BRL 2202 - Isolierglas zur Wärmedämmung mit einer Wärmeschutzverglasung

Die Prüfung ist bei der Wohnraumsanierung sowie dem Hausbau relevant.

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Wasserlösliche Chloride

Durch die Einwirkung von in Wasser gelösten Chloriden kann es an Bauteilen bewehrter Bauwerke, die in Stahlbeton- bzw. Spannbetonbauweise errichtet wurden, bei Erreichen einer kritischen Konzentration zu chloridinduzierter Korrosionsbildung kommen.

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Holzbalkendecke: Messung der Trittschallminderung auf Leichtbau-Bezugsdecken nach ISO 10140-3

Mithilfe eines Holzbalkendeckenprüfstands steht im Prüflabor die Leichtbau-Bezugsdecke zur Verfügung. Mit diesem Prüfstand können die Sound-Experten nach der DIN EN ISO 10140-3 die Dämmung des Trittschalls prüfen.

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Ihre sachkundigen Planer

Ihre sachkundigen Planer für Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen

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Trinkwasseruntersuchungen

Unser Expertenteam setzt sich für den respektvollen Umgang mit der Umwelt ein und hilft Ihnen gern, Ihren ökologischen Fußabdruck zu reduzieren. Im Bereich Trinkwasser bieten wir Ihnen eine breite Palette an Lösungen an, die die Risiken für Ihre Gesundheit mindern und Ihre Sicherheit gewährleisten.

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Bestimmung der Luftporenkennwerte in Festbeton nach DIN EN 480-11 und TP Beton-StB 10

Mit Hilfe eines Stereomikroskops können im Festbeton enthaltene Luftporen ausgezählt werden. Diese beeinflussen maßgeblich den Forst-Widerstand von Beton- und Stahlbeton.

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Chloriduntersuchung

Neben dem Kontakt mit chloridhaltigen Taumitteln (Auftausalze) sind die Anreicherung durch den direkten Kontakt mit chemischen Substanzen oder Verbrennungsrückständen von Kunststoffen bei einem Brandfall häufige Ursachen für chloridinduzierte Korrosionsbildung der Bewehrung.

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CE-Zertifizierung von Geokunststoffen

Um ein Produkt im Europäischen Wirtschaftsraum (EWR) zu vermarkten, muss der jeweilige "Inverkehrbringer" die CE-Kennzeichnung auf dem Produkt anbringen (oder in Ausnahmefällen an der Verpackung des Produktes).

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Schadstoffkataster-Rückbaubegleitung-Abfallmanagement

Die aus unsachgemäß durchgeführten Rückbau oder Sanierungsarbeiten resultierenden Konsequenzen sind erheblich. Sowohl mit umweltrechtlichen als auch mit strafrechtlichen Folgen muss gerechnet werden.

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Prüfungen der Wasserdichtheit

Diese Prüfungen finden ihre Anwendung bei allgemeinen Abdichtungen an Objekten bzw. Stoffen.

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Auditor in field of wind energy windmill
ISO 50001 Energiemanagementsysteme (EnMS)

ISO 50001 Energiemanagementsystem-Zertifizierung mit Kiwa: Ressourcen schonen, Geld sparen und den Klimawandel abschwächen.

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Abdichtung mit Flüssigkunststoffen gem. EAD 030350-00-0402 ehm. ETAG 005

Als Grundierung auf mineralischen Substraten wird für Dachabdichtungen ein Prüfprogramm nach ETAG 005 durchgeführt.

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Untersuchung von Parkhäusern, Parkbauten und Tiefgaragen

Parkhäuser, Parkbauten und Tiefgaragen unterliegen besonderen Beanspruchungen. Diese können ohne entsprechende Schutzmaßnahmen langfristig zu einer Schädigung der Stahl- und Spannbetonbauteile und zu einer Beeinträchtigung der Nutzungsfähigkeit des Bauwerkes führen.

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Untersuchung von Holztragwerken

Schon bei der Planung einer Sanierungs- oder Umbaumaßnahme einer Holzkonstruktion steht die Kenntnis über den Zustand der tragenden Bauteile im Fokus der Beteiligten.

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