Turvallisuus kiinteistöjen ylläpidossa – havaintoja tarkastuksilta

Tämän vuoden tapahtumat ovat nostaneet pitkään painuksissa olleen asian, kiinteistöjen turvallisuuden, aivan uuteen valoon. Keväällä tarkastettiin väestönsuojia ja tarkastukset varmasti jatkuvat vielä pitkälle syksyyn. Aiemmin tekemiemme kiinteistöjen turvallisuustarkastusten tuloksia katsellessa väestönsuojien puutteet ovatkin olleet tyypillisiä havaintoja. Vaikka elämme kaikin puolin ikäviä aikoja, on hyvä, että kiinteistöjen turvallisuuteen kiinnitetään nyt entistä enemmän huomiota.

Ongelma on, että tarkastukset jäävät tekemättä tai puutteet korjaamatta

Laki määrittää monia asioita kiinteistöjen turvallisuuteen liittyen. Kuitenkin joskus vastaan tulee tilanteita, joissa kiinteistössä sijaitseva laite tai järjestelmä kuuluu lakisääteisten tarkastusten piiriin, mutta kiinteistön omistaja tai käyttäjä ei ole asiaa tiedostanut. Useimmin tarkastusten ulkopuolelle on jäänyt nosto-ovia, mutta myös esimerkiksi sähkölaitteistoja tai painelaitteita on joissain tapauksissa jäänyt tarkastamatta pitkiksikin ajoiksi. Useimmiten onneksi hissit ovat tarkastusten piirissä.

Lakisääteisestä tarkastuksesta toimitetaan pöytäkirja, ja kyseisessä pöytäkirjassa on esitetty korjattavia puutteita. Hyvin usein kuitenkin seuraavalle tarkastukselle mentäessä nämä puutteet ovat korjaamatta. Eli tarkastukset suoritetaan, mutta puutteita ei korjata.

Kiinteistöissä usein myös poistumisreitit saattavat olla käytössä varastointitiloina siten, että poistuminen tosipaikan tullen olisi haastavaa, jos ei mahdotonta. Oma lukunsa ovat väestönsuojat, joissa puutteet ovat viimeisten vuosikymmenten aikana olleet enemmän poikkeus kuin sääntö.

Olemme päässeet hyvään alkuun, mutta ryhtiliikettä kiinteistöjen turvallisuuden parantamiseksi on vielä tehtävänä. Tule kuuntelemaan yleisimpiä havaintoja ja tilastoja turvallisuus- ja kuntotarkastuksilta Kiinteistöbrunsseillemme marraskuussa.